湘潭經濟就算這么落后 上半年房價漲幅還是嚇死人

湘潭樓市上半年房價呈現迅猛上漲的趨勢,從今年1月份的每平米3798元/平米 ,到進入6月份后的每平米4092元/平米,連續6個月上漲,累計漲幅高達294元/平米。房價的普漲,也讓不少原本打算觀望買房的市民,不得不提前入市。錢荒會不會導致房價下降?有業內人士表示,若無大的政策變化,總體而言,今年房地產市場應該是“前高后穩”,下半年的銷量和房價上升趨勢有所放緩,但仍然處在增長區間內,穩中有進。

關注湘潭樓市的人,幾乎都能感受到它上半年的火熱。原本已經攢夠首付款的市民稍一猶豫,就發現自己已然“買不起”。湘潭房價的連續上漲,但銷售量卻并沒有降低。據湘潭房產信息中心最新上半年全市三區房地產交易情況顯示,截至至6月30日,湘潭全市上半年商品住宅成交6899套,同比上漲了30%;在二手房方面,盡管6月數據暫為出爐,但根據1-5月數據分析,今年上半年二手房住宅累計成交3287套,同比上漲3倍以上。

湘潭樓市在國家一系列調控政策下依然能堅持火熱態勢,供需矛盾日益突出也是其中一個很大的因素。據湘潭房產信息中心數據顯示,截止2013年6月17日,湘潭商品房批準預售面積為50.67萬㎡。與同期相比有很大下滑,下跌47.7%。住宅市場供不應求,上半年湘潭商品房登記銷售面積為80.6萬㎡,供求比為0.59。和供應量形成對比的是,今年上半年湘潭商品住宅成交量一直走高,成交均價上漲態勢更是明顯,連續6個月上漲,累計漲幅高達294元/平米。2013年上半年整體樣本均價為3952.7/㎡。

“錢荒”來襲,作為四線城市的湘潭基本上沒有受到沖擊,從目前來看,“錢荒”并不會影響到湘潭房價整體上漲趨勢。在中央堅定支持首套購房信貸情況下,剛需購房仍能實現穩定釋放,預計下半年預期延續樂觀態勢。總體市場走勢,仍以穩中有升為主。

作者:湘潭在線
來源:湘潭二手房
發布時間:2013-10-25 15:18:53
>更多相關文章
網友評論


關于湘潭新聞網 - 湘潭免責申明 - 湘潭網招聘信息 - 聯系湘潭新聞 - 網站地圖 -
建議您使用1024×768 分辨率、Microsoft Internet Explorer 8.0瀏覽器以獲得本站的最佳瀏覽效果
免責聲明:站內言論僅代表個人觀點,并不代表本站同意其觀點,本站不承擔由此引起的法律責任。若無意中侵犯你的權利請來信告知,本站查明后將及時刪除!
Powered by   版權所有,未經書面授權禁止使用  © 2013-2030 xtlvwang.com.
篮球比分